Architekt Dipl.-Ing. (FH) Karsten Heins
Architekt Dipl.-Ing. (FH) Karsten Heins

Meine Leistungen

  • In allen Fragen des Bauens werden Sie von mir beraten

  • Ich plane mit Ihnen gemeinsam das Bauvorhaben

  • Ich hole für Sie die Genehmigungen ein, stelle den Bauantrag. Die Pläne arbeite ich so weit aus, dass damit die Bauarbeiten ausgeschrieben und ausgeführt werden können.

  • Ich betreue die Baumaßnahme von der Vorbereitung bis zur Fertigstellung

  • Ich koordiniere und kontrolliere die Ausführung der Bauarbeiten und sorge dafür, dass Ihnen das Gebäude mängelfrei zu den ermittelten Kosten und Terminen übergeben wird

  • Ich saniere auch Ihren Altbau, plane den Dachgeschossausbau oder den Wohnzimmeranbau

  • Ich kann als Sachverständiger Gutachten für Sie erstellen oder als Energieberater eine auf Ihr Haus abgestimmte energetische Untersuchung durchführen

  • Ich helfe in ökologischen und gesundheitlichen Fragen, beispielsweise wenn Schimmel im Keller aufgetreten ist

Kurz: Als Architekt biete ich Ihnen die qualifizierteste und umfassendste Dienstleistung rund um das Bauen, die Sie sich wünschen können. Und Sie können meine Leistungen frei wählen und kombinieren: Von einer Beratungsstunde bis hin zur Begleitung eines ganzen Bauvorhabens

 

Kosten

Das Honorar ist abhängig:

  • Von den anrechenbaren Kosten. Dies sind im Wesentlichen die Kosten für die Herstellung des Gebäudes

  • Von der Schwierigkeit der Bauaufgabe. Ein Veranstaltungsgebäude mit komplizierter Konstruktion und Technik ist natürlich aufwendiger zu planen als ein einfaches Einfamilienhaus.

  • Vom Umfang der Leistungen. Diese werden in neun Phasen untergliedert und, falls Sie den Architekten nicht mit allen Leistungen beauftragen, prozentual abgerechnet

  • Von der Vereinbarung bzgl. des nach HOAI vorgeschriebenen Höchst- oder Mindestsatz oder einen Beitrag dazwischen.

 

So planen Sie mit mir zusammen

 

Wissen, was man will: Wie Ihre Wünsche in eine konkrete Planung umgesetzt werden und welche verschiedenen Möglichkeiten es dafür gibt, sage ich Ihnen. Aber was Sie brauchen, wovon Sie träumen, was es kosten darf und wann es fertig sein muss, das sollten Sie mir mitteilen können.

 

Ringen um die beste Lösung: Qualitätsvolle Gebäude entstehen im kritischen Dialog, in der Auseinandersetzung zwischen mir als engagierten Architekten, der eine "Handschrift" hat und dazu steht, und einem aufgeschlossenen Bauherrn, der weiß, was er will, aber offen ist für Ideen und Argumente.

 

Mitmachen und Entscheiden: Als Ihr Architekt werde ih engen Kontakt mit Ihnen halten. Ich informiert Sie über den jeweils aktuellen Stand, berate Sie in offenen Fragen und erledige alle Arbeiten für Sie. Um beim Planen und Bauen voranzukommen, brauche ich jedoch immer wieder Ihre Vorgaben und Entscheidungen.

 

Gründlich planen, zügig bauen: Wenn Sie es einrichten können, denken Sie lieber einmal mehr über die Planung nach und versuchen intensiv, sich das Gebäude vorzustellen. Sind die Aufträge für die Bauarbeiten erst vergeben, führen Änderungen oft zu Zeitverzögerungen und Preisaufschlägen, die vermeidbar gewesen wären.

 

Gründe, mit mir als Architekten zu bauen:

  • Ich biete Ihnen fachkundige Beratung

  • Ich entlaste Sie

  • Ich realisiere Ihre Wünsche

  • Ich senke Ihre Kosten

  • Als Ihr Architekt biete ich Ihnen garantierte Qualität

 

 

Architekturbüro

Karsten Heins

 

  • Planung
  • Bauantrag
  • Ausschreibung
  • Bauleitung
  • Energieberatung

Osterjork 58 A

21635 Jork

 

Telefon:

04162 - 912 91 60

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